BIRON - Nella zona denominata Biron, proponiamo in vendita una villa storica, inserita in un contesto semi-collinare immerso nel verde, al quale si accede attraverso una comoda viabilitā, ad un passo dal centro Cittā.,La soluzione consiste in una Villa Veneta del '700, divisa in due abitazioni con ingressi indipendenti, una zona coperta per le auto, un fabbricato rurale utilizzato per le attivitā agricole, un fabbricato fronte villa di 120mq, una piccola chiesa diroccata e dei terreni agricoli per un totale di circa 72.000mq.,La prima unitā abitativa č composta da ingresso al piano terra collegato ad un grande ripostiglio utilizzato come garage, al piano primo, dall'ingresso, si accede alla zona pranzo con camino e cucina separata, un grande salone con camino e vista aperta sul verde, un corridoio notte che dā accesso a quattro camere, due bagni finestrati, due ripostigli, dal piano primo si accede ad una grande soffitta dove si trova la lavanderia. Al piano interrato troviamo una cantina, una taverna divisa in due stanze con un caminetto ciascuna, un servizio finestrato ed una centrale termica, con accesso al giardino.,La seconda unitā si compone di ingresso al piano terra, un grande soggiorno con vetrate panoramiche e meravigliosa vista sul parco, zona pranzo, cucina separata con camino, due camere, una zona stireria, un ripostiglio e due bagni. Completano la soluzione una loggia ed un portico a piano terra.,La villa ha finiture degli anni '80, quali i pavimenti in legno di ulivo, i serramenti sono in legno con vetrocamera, scuri in legno, porte interne in legno di noce e bagni con finiture dell'epoca.,Nel 2016 sono sono state installate due caldaie (sono presenti due impianti di riscaldamento separati per le due unitā), termosifoni tubolari, gli impianti elettrici sono divisi e risalgono alla ristrutturazione del 1983, l'acqua invece č comune alle due unitā che costituiscono la villa, le fognature sono collegate alla rete centrale, le cantine inoltre dispongono di rete elettrica autonoma con relativo contatore.,Sempre a piano terra troviamo una zona coperta utilizzata come posto auto coperto di circa 45mq.,Parco esclusivo di circa 35.000mq.,C.E. F ipe 209,44 kWh/mq anno,Rif: V220A,Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262,richieste@bellieni.com,www.bellieni.com
