(Per INFO Mara 3481536890) Vicino all'argine

  • 6 Locali
  • 516 Metri quadri
  • 880.000 Euro
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Villa Altro Via Niccolò Tommaseo Caorle Venezia
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Descrizione

(Per INFO Mara 3481536890) Vicino all'argine del fiume Livenza, estesa e maestosa vi proponiamo questa proprietà che si sviluppa su di un lotto di circa 10.000mq. E' un'antica casa colonica nata negli anni 900' ristrutturata massicciamente nel 1993. Completamente circondata da un parco piantumato con piante di pregio e una parte di vigneto, il grande porticato esterno si presta proprio per godere del verde immersi in un'atmosfera di tranquillità e pace. La casa, dalle ampie metrature, si sviluppa in tre piani fuori terra. Al piano terra dei grandi saloni ed in una posizione centrale di quest'ultimi un antico Fogher, ossia caminetto, dal fascino retrò e che dona calore ed accoglienza a tutto l'ambiente. Completano il piano la cucina abitabile, un grande studio, bagno ed il garage di 37 mq circa. Al primo piano troviamo un grande salone adibito ai momenti più conviviali. Essa è dotata di cucina, grande tavolo da biliardo e zona relax. Completano il piano due camere, una matrimoniale ed una doppia servite da un bagno. Al secondo piano altre due camere doppie, ripostiglio e bagno. Nel 2012 è stato installato un sistema di riscaldamento a pellet che permette di riscaldare l'intero immobile risparmiando notevolmente rispetto alla caldaia tradizionale. Isolamento con intercapedine interna ai muri portanti perimetrali. Impianto fotovoltaico da 9 kW, che permette di ottimizzare i costi di energia elettrica. Serramenti in legno con doppio vetro e vetrocamera, scuri esterni in legno di larice.,La zona circostante offre tutti i principali servizi a distanza di circa un km dall'abitazione. Una proprietà per chi ama immergersi nella natura lontano dal traffico cittadino. Rif. S5744,NB; Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Contratto
Vendita
Mq
516
Numero locali
6
Numero bagni
3
Box / Posto Auto
Box
Stato immobile
Ottimo
Classe energetica
D: tra 71-90 Kwh al mq annuo
Consumo energetico mq kw per anno (IPE)
160
Unità di misura utilizzata (IPE)
kw/metri quadri per anno
Attestato prestazione energetica (APE)
D: compreso tra 1,51 e 2,00 EP
Prezzo
880.000
Indirizzo
Via Niccolò Tommaseo - Caorle (Venezia)
Annuncio numero 29529451 pubblicato il 15-05-2024

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